ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,180万円
103.7万円/㎡
相場
2,191万円
104.2万円/㎡
1,326
1,902
2,479
3,056
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,479万円
90.5万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ヴェラハイツ新宿御苑
2,180万円（103.7万円/㎡）/ 6階 / 21.03㎡ / 1R

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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,180万円103.7万円6階 21.03㎡ 1R北東
2025/11/182,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1R北西
2025/11/111,890万円89.9万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/10/101,980万円94.2万円8階 21.03㎡ 1R-
2025/08/101,895万円90.1万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/07/192,180万円103.7万円6階 21.03㎡ 1K-
2025/07/131,780万円84.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2025/06/281,800万円85.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2025/06/094,290万円113.6万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/05/082,980万円85.5万円8階 34.87㎡ 1DK北東
2025/04/222,980万円78.9万円8階 37.77㎡ 1DK北東
2025/03/313,780万円100.1万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/02/172,500万円97.5万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/11/212,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1K北
2024/11/072,480万円117.9万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/09/242,900万円113.1万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/09/043,500万円136.6万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/08/171,750万円83.2万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/07/261,850万円88.0万円8階 21.03㎡ 1R北東
2024/06/121,850万円88.0万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/05/181,880万円89.4万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/281,898万円90.3万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/173,380万円89.5万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/03/303,480万円93.1万円9階 37.37㎡ 1LDK北
2024/03/302,290万円89.3万円10階 25.63㎡ 1K南西
2024/03/033,480万円92.1万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/02/153,580万円94.8万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/01/281,900万円90.3万円10階 21.03㎡ 1R北東
2023/12/143,580万円95.8万円9階 37.37㎡ 1LDK北
2023/11/262,150万円83.9万円10階 25.63㎡ 1R南西
2023/11/253,780万円100.1万円9階 37.77㎡ 1LDK北
2023/10/193,980万円105.4万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2023/09/241,590万円75.6万円8階 21.03㎡ 1K北
2023/09/181,590万円75.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2023/09/061,950万円92.7万円10階 21.03㎡ 1R北東
2023/08/241,680万円79.9万円8階 21.03㎡ 1K東
2023/08/241,680万円79.9万円8階 21.03㎡ 1R北東
2023/07/182,150万円102.2万円10階 21.03㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 2,180万円103.7万円21.03㎡1R6階 / 10階建 北東1978年113戸SRC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/10/26日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,850万円80.8万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/12/08ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,620万円102.4万円15.82㎡1R4階 / 5階建 南西1983年131戸RC
2025/11/28サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,480万円102.1万円24.3㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2024/04/19東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,880万円96.6万円19.46㎡1R4階 / 12階建 北西1981年157戸SRC
2025/11/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,800万円92.3万円19.5㎡1R7階 / 12階建 北西1981年123戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円81.3万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2025/06/05新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,920万円78.8万円24.36㎡1K8階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2024/07/11新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2024/03/30いづみタウン新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 3,180万円126.9万円25.05㎡1R3階 / 8階建 南西1977年87戸RC
2024/02/10トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,180万円95.6万円22.8㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2024/02/10新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,380万円93.6万円25.43㎡1R4階 / 9階建 -1979年88戸RC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/08/24第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,980万円115.3万円17.18㎡1R11階 / 11階建 西1979年81戸SRC
2025/11/07トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,590万円81.7万円19.45㎡1R3階 / 12階建 北東1977年84戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積11.03㎡〜31.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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